第263章
汇合中介的老板王贺强，还有分店店长张海斌，俩货已经暗中决定好了狠狠宰上石修一刀。
但表面上自然还得一切照常。
“小石啊，咱们先看看格局和办公环境吧！”王贺强伸手示意了一下，笑着引路。
一行人离开电梯口，在整个9层开始转了起来。
和门店看过的图片里完全一致，三个独立又紧邻的大区域，四周宽敞的大飘窗，映衬着万柏林区的绿植，石修很满意。
办公、写作，非常合适！
转了一大圈之后，王贺强引着石修几人来到中间区域的会客室。
会客室内的家具摆设很齐全，甚至茶几上还摆着新鲜果盘，似乎依旧有人在使用。
招待石修和祁志雄坐好，王贺强跟张海斌一屁股坐到对面，隔着中间的茶几。
“小石啊，看的怎么样？还满意吗？”王贺强一张大胖脸，笑起来把眼睛都快挤没了。
石修漫不经心的点头道：
“嗯，挺好，完全符合我要求。”
他的注意力似乎依旧停留在房屋的装修和格局上，一边说话一边左看右看，手里捏着手机两侧，来回的倒着个。
最后，随手将手机正面靠在了果盘上，背面的摄像头对着王贺强和张海斌，极其自然。
“自然”到没谁会注意！
与此同时，王贺强开始吐起了苦水。
……
汇合中介的总店，距离云悦财富中心大概二十分钟车程，张海斌主管的分店距离这里只有三分钟车程。
而老王是提前赶到这里的，据他自己说：为了处理矛盾！
其他分店来了个客户，看好了云悦第9层中间的区域，也就是石修几人目前坐着的地方。
偏偏上一个租户离开之后，云悦财富中心的大老板临时起意，打算把这里当做自己的办公场所，不对外出租。
然后王贺强则是云悦大老板的亲小舅子，他从中调和：
“反正姐夫你自己都不在这呆着，非得选这里办公干啥？租出去不好吗？”
结果姐夫不同意：
“除非有人把整个第9层包了，否则中间的区域自留！”
嘟嘟嘟~~
说了一大堆，王贺强对石修挤着一张大胖脸苦笑道：
“小石啊，你看看会客室这些家具，其实都是我姐夫置办的，他不想对外出租。刚刚走了一个客户，价钱出到3.5元一平都没谈下来。”
3.5元一平米，属于是一天的价格，写字楼都这样计算。
如果把整个第九层的房租换算成月租，实际价格则是万！
王贺强刻意说成单价3.5元，也是想要看看石修懂不懂行。
果然，石修“不懂”！
“三块五？这么便宜？你不是骗我吧？”石修皱着眉头疑问道。
这就不能忽悠了，张海斌轻笑着在旁边解释：
“三块五是每平米、每天的价格，不是整月的价钱，每个月应该是…8万多，接近9万，合同期限最少要一年。”
石修仰头转着眼珠子，假装思考了一番，自言自语道：
“要是这样的话，一年100多万…也还行，比商铺便宜多了，签吧！”
同一地段，商铺肯定要比办公写字楼的单价要贵，因为性质不一样，很正常。
可是王贺强把写字楼报价3.5元，这就相当离谱了！
比较合理的价格应该是在2.0元左右，石家的写字楼产业，各方面和云悦财富中心相似的，基本是2.0元上下浮动。
所以老王的报价几乎是翻了一倍！
石修不差这点钱，但他肯定不会做冤大头。
手机摆在茶几上，
正录像呢！
只要王贺强这边同意价格或者拿出合同签协议，录像也就完整了，后续怎么处理，全在石修一念之间。
就在这个时候，大白胖子王贺强的一句话超出了石修的意料！
“小石啊，没你想的那么多，年租不到100万。上一个客户是单租中间的区域，你是整个9层包下来，价钱自然要便宜。
我做主了，三块钱一平，我姐夫那边我搞定！”
本来石修已经接受3.5的价格，老王却一本正经的主动降了0.5！
连旁边坐着的张海斌都没反应过来老王的骚操作……
大睁着眼睛，一脸懵壁！
“多少年遇不上这种肥羊，砍刀都下去了，就割了个小口子？”
云悦财富中心的底价是2.0元，正常签合同，汇合地产收取一个月的房租做佣金，而超出2.0的部分将会全部归属汇合地产！
正常2.0来算，第9层的房租本应该是一年60万，如果按照3.5单价则是105万，汇合地产每年额外收入45万. .........
减掉的0.5，都是汇合地产的纯利润！
王贺强嘿嘿一笑，居然还能看出点憨厚来……
“小石啊，3.0的价格没问题吧？可以的话，马上就能签合同，租一年还是几年，你自己定，年租、月付。”
说着，老王已经在茶几下面抽出了一份合同，唰唰写上了3.0的价格。
石修低头看了看合同条款，又抬头看看老王……
“这货咋想的？主动降价什么意思？”
皱着眉头，石修压下心里的疑惑。
转念又一想：
“签！不管什么意思，签了合同，主动权就已经握在手里！”
唰唰唰~~
一式两份的合同，双方签字，年限是两年。
签完，老王捧着合同，兴奋的不得了，张海斌却是兴奋之中带着一点小失落。
“小石啊，你也是个痛快人，合作愉快！祝你创业成功，一帆风顺！”王贺强笑着对石修伸出了大胖手。
不过这一次，石修可就不打算跟他握手了！
石修挑着嘴角，眼神带着玩味，伸出手虚晃一下，避开老王的大胖手，顺势取过茶几上的手机，将正面转向了老王和张海斌。
手机，
录像状态！
俩货，傻了一对儿！
“录像？干嘛的？会议记录？”
嘟~石修随手按了一下，结束录像，低着头淡淡道：
“市场价2.0一平的写字楼，你们3.0租给我，你们说，我要是把这段录像交给你们的同行，让他们认真学习一下……
会不会被奉为经典？
那些个中介公司的房产经纪人会不会人手一份？
再有买房的或者租房的，你们汇合地产这么优秀，客户……
应该还会选择你们吧？”
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