此内容首发 “万吗”
叶枫心中思量了一下,知道这个价格已经是极好的了.
别的不说,光是这厂子里面的地皮就值这个价.
虽然说温市的地皮比宁市便宜的多.
而且这又是在郊区的位置.
但是100平米,怎么也需要50万吧.
而且,还包括了三个3仓库的地皮,总计也有差不多100米.
如此一来,地皮的价格就达到了100万.
再加上那些设备,虽然都是二手货,但都能使用.
还有那100双的陈年旧货,是真的不亏.
所以说,除了地皮,其他的都属于白送的.
“怎么样”
王建国忐忑的问道.
“这个价格我很满意,不过你确定这么便宜就卖了吗”
“要知道光地皮就值这些钱了!”
叶枫提醒了一句.
当然,他不是傻子.
如果心中没有将王建国留在鞋厂继续工作的想法.
他才不会提醒呢.
就像叶枫收购自己服装厂周边500米地皮的时候.
他可没有去提醒那些房东.
因为跟他没有关系.
甚至还特意压了不少价格.
王建国和那帮想要底价收购他厂子的傻子不知道地皮的重要,难道叶枫也不知道吗用不了几年,全国各地的地皮价格,那就会开始飙升了.
到时候,像王建国这些卖地皮的人,怕是要后悔死吧“没事,只是郊区的一块地而已,我根本不在意.”
“在市区,我还有这几百平米的地呢.”
王建国无所谓的摆摆手,一副满不在乎的样子.
叶枫:老王啊,我可是提醒过你了,以后你可别后悔.
看到王建国这幅样子,叶枫心里恶狠狠的想到.
“那就签合同吧,之后我们再去相关部门将产权证这些都过户给我.”
叶枫决定不再多说什么.
产权过户这些,也需要很多的时间.
而且还需要跑来跑去.
所以他需要尽快解决掉.
然后回到宁市去.
“没问题.”
王建国听到叶枫的话,心中大喜,总算将这些东西全部卖出去了.
要是再卖不掉,光员工每个月的工资都能压垮他.
到时候说不定真的要贱卖了.
在九五年,还没有人知道地皮的重要性.
所以很多贱卖的人,在后来都想哭.
当即,王建国就和叶枫签署了合同.
还好的是王建国的鞋厂也有律师认识.
所以过程很快.
合同签好之后,叶枫二话不说的签了一张100万的支票给王建国.
王建国收好后,和叶枫连忙跑到相关部门,进行了地皮过户.
一切都忙完之后,已经过去了两天时间.
这两天一切手续都办完了.
只等再过一段时间,文件正式生效就可以了.
叶枫决定再在温市留一天,然后再启程回宁市.
他要将那100双的旧货鞋子给处理掉了.
对于别人来说,那100双旧货鞋子或许只能干瞪眼.
最好的办法就是底价处理给那些收旧货的人.
但是对于叶枫来说,问题不大.
叶枫看过了,只需要将鞋子上印上几个时尚一点的图案,就能变废为宝.
到时候说不定成本赚回来了,还能有利润可言.
不需要当处理货卖掉.
叶枫可是知道,处理货是有多便宜的.
在七月初他在摆地摊的时候,那些3块钱,5块钱一双的鞋子简直不要太多.
那些就是处理货.
而工资低的人,就喜欢买那些鞋子.
否则正常一双鞋子,怕是要花掉他们一个月的工资.
一万双鞋子在叶枫的改造下,一下次从特别的老气变成了时尚满满.
这让王建国看的目瞪口呆,.
果然,自己这鞋厂是给对人了.
也只有向叶枫这么有想象力的年轻人,才能变废为宝吧.
原本,王建国还以为这100双鞋子会被叶枫直接给处理掉呢.
没想到只是印上一副图案就变得时尚无比.
“王叔,这些鞋子批发价定在38.”
“鞋厂暂时就交给你了.”
“等做新鞋子的材料到了之后,我会再过来一趟.”
这两天,在叶枫的劝说下,王建国答应了叶枫留在鞋厂里继续工作.
帮助他维持鞋厂的运转.
为此,叶枫特地将鞋厂百分之2的股份让给了王建国.
别小看这百分之2,将来绝对能让王建国暴富.
当然,这个百分之2也只是这个鞋厂的,不涉及其他行业.
最主要的也是王建国人品不错,员工们都乐意跟着他,叶枫才给的股份.
而且,王建国本身就是老板,如果一下子变成打工的,多少心里还不是滋味.
也未必肯留下来帮助叶枫.
如今百分之2的股份虽然少了点,但好歹也是一个老板.
而且,见识了叶枫这种变废为宝的能力之后,王建国对鞋厂的未来就更有信心了.
“叶总,欢迎您的下次光临.”
温市机场,王建国对着叶枫恭敬的说道.
“我想过不了几天,我就会回到温市的.”
叶枫这次回宁市,是需要设计几款鞋子.
等鞋厂的面料到了之后,他就会将这些新款的鞋子带到温市.
然后进行生产.
而这几天,他会在宁市寻找合适的店面,去开一家属于叶氏服装集团的零售店.
不仅如此,还需要和赵泽上衣合作在杭城开零售店的事情.
可以说是非常的忙.
经历了一个小时后,叶枫终于回到了宁市.
一下飞机,叶枫直接马不停蹄的回家开始将记忆中,那些几年后爆款,时尚的鞋子画出来.
总共画了十五个款式之后,叶枫就停下了.
看了看时间,才发现过去好几个小时了.
由于是照着脑海中的样子画的,所以根本就不需要多少时间.
不像一些原设计,几天都不可能画出一个款式来.
“咔嚓”
在叶枫刚放下笔的时候,房门打开了.
“叶枫,你什么时候回来的”
打开房门的是林雅萱.
她刚刚放学.
没想到一回到家,就看到了自己朝思暮想的人.
这么多天没见,她可想念的紧啊.
当即,立马放下书包,一下子跳到叶枫的身上,犹如一个树袋熊一般,紧紧的抱着叶枫.
“今天刚回来,抱歉,画图画的时间有点长,忘记去接你了.”
叶枫有些自责的说道.
“嘻嘻,我又不是小孩子了,哪里需要你去接啊,你忙你的工作重要.”
林雅萱不是胡搅蛮缠的女生,对于叶枫工作忘记了接她,她才不会生气呢.
随后林雅萱从叶枫的身体上跳下来,然后拿起桌子上的图画看了起来.
叶枫听到这话,内心一片温暖.
真是温柔体贴的女朋友啊.
这样的女孩子,去哪里找!“哇,好漂亮的鞋子啊,叶枫我发现你就是全能的,不仅仅是衣服设计的好看,就连鞋子竟然也能设计的这么好看.”
看到十张画纸之后,林雅萱瞬间就喜欢上这些鞋子了.
“等以后做出来,你就不缺鞋子穿了.”
叶枫说着,亲了一下林雅萱的额头.
“嘻嘻,我要亲这里.”
不过,林雅萱显然并不满足于额头.
那么多天没见叶枫,他可想念的紧.
“好!”
在林雅萱的小翘唇上亲了一口后,小姑娘立马眉开眼笑起来.
虽然开零售店的事情迫在眉睫,但是叶枫还是暂时放下心思来,好好的陪了林雅萱一晚上.
直到第二天将她送去上学之后,他才前往了宁市的名品街.
要说现在宁市的流量最大的就是名品一条街.
在这里有大量的零售店开在这里.
直到以后经济开发区建起来之后,人流量才逐渐减少.
大家都往那边跑去了.
叶枫前段时间和林雅萱买鞋子的时候,正好看到了一家店面在出租.
所以,来到名品街之后,叶枫直接来到了这家店面.
店面里面的东西都已经搬空了.
现在店面是锁着的.
不过从玻璃门中可以看出,这家店面的面积不算小,而且在旁边还有一个楼梯.
也就是说,二楼也可以租下来.
看了一下留在店面转租字眼下面的电话.
叶枫直接拨打了过去.
“喂,你找谁”
电话那头,一个中年妇女的声音传来出来.
“你好,我在你店铺的门口,我想要租你的店铺.”
叶枫直接说出了自己的意图.
“哦哦,那好吧,你等等,我现在过去,大概20分钟后就到.”
中年妇女说完就挂断了电话.
叶枫也不着急,在这里慢慢的等待了起来.
2分钟之后,一个中年妇女急匆匆的走过来.
正是这家店面的临时店主.
只是中年妇女过来之后,左右看了一下,发现门口除了一个小屁孩,好像没有其他人啊.
“阿姨不用找了,就是我找你租店面.”
叶枫走到中年妇女面前,提醒了她一句.
“什么是你要租我的店面,你是在跟我开玩笑吧.”
中年妇女顿时气的说不出话来了.
这是谁家的熊孩子啊,故意出来捣乱是吧.
不知道老娘在家里正在打麻将吗“没有跟你开玩笑,你要是不相信,我可以先给你100定金.”
叶枫无奈的说道,老爸老妈都在忙,所以这个店面只能是由他来找.
不过,他早就预料这件事了.
所以,在中年妇女怀疑的时候,他才会说可以提前给定金.
如此一来,也就不会怀疑了.
谁家没事,拿100块钱出来只是为了谎骗别人“真的”
中年妇女怀疑的看了叶枫一眼.
“当然,不过你得先让我看一下这个店面的情况.”
“如果我满意了,这100块钱的定金就是你的了.”
叶枫说着,从小书包里数了十张百元大钞放在手上.
卧槽,,好多钱!中年妇女眼尖,一眼就看到了叶枫小书包里有好几捆的钱.
一捆一万,这就是好几万了啊.
谁家的孩子啊,竟然这么富有,上个街都背着好几万.
当下,眼珠子一转,计上心头.
“哎呀,当然没问题,阿姨叫徐美丽,你叫我徐姨就可以了.”
“来来来,小侄子我们进去看看吧.”
徐美丽忽然热情无比的说道.
心里考虑着,等下:要怎么才能让这小屁孩上当受骗.
是的,在看到叶枫身上那么多钱以后,徐美丽根本就没有考虑租店的事情.
只想着怎么将这些钱骗到手.
哼,她活了快四十年了,吃过的盐比这小屁孩吃过的米都还要多.
随便忽悠几句,怕是就能将这小家伙忽悠的找不到北.
“好的,多谢阿姨!”
面对忽然变得:热情的徐美丽,叶枫也没有多想.
只以为对方见到有人要租店面,所以变得:开心起来.
走进店面之后,叶枫先是将一楼的位置打量了一下.
总体来说还不错,店面本身就处于最好的几个位置之一.
而且,一层的总面积大概也有100平米.
看完一楼之后,叶枫就上到二楼去看了一下.
二楼的面积要小于一楼.
不过可以当库房使用,小店无所谓.
现在如果租下来,只需要简单的装修一下,就可以正式开业了.
叶枫做事向来雷厉风行.
既然这里比较符合他的心意,他也没有再多做考虑,打算直接将这里租下来.
“阿姨,我对这里很满意,一年的租金是多少”
叶枫从二楼下来之后,直接向徐美丽问道.
“哎呀小朋友,你也知道这里是宁市人流量最大的名品街,而且这家店面的位置也是最好的一家之一.”
“上下两层一年的租金呢,需要八万.”
徐美丽眼珠子一转,故意提高了许多价格.
叶枫听后眉头一皱,八万这个价格有些高了!虽然他不差钱,但是也不想当冤大头啊.
这样的店面,他了解过,最多也就只有六万.
真当我是小孩子,就将我当成冤大头了啊.
或许几年后,这里的租金8万不算高,反而算低了.
但是房地产还没有爆发的九五年,8万绝对是高了.
“阿姨,我是带着诚心来的,这价格高了.”
叶枫看了徐美丽一眼,神色不变的说道.
“高了”
徐美丽意外的看了一眼叶枫.
这小屁孩可以啊,竟然知道8万高了.
不过,我徐美丽可不是…吃素长大的.
“小朋友啊,我这8万可不高,你要知道,那些面积和我一样的店面光第一层就需要6万.”
“我这可是上下有两层呢,所以8万真的不高.”
徐美丽装出一副语重心长的表情,并且带着满脸的和善.
如果是一般人,别说是小孩子了,就算是打人都会觉得她没有说谎.
但是叶枫能是一般人吗早在过来之前,他就已经了解清楚了名品街的价位.
当然不会听徐美丽在这里瞎扯.
“阿姨,如果这么说的话,那我就没必要租这里了,我是了解过价格才过来的.”
“您呢,也别看我人小就想欺骗我,给个实在价格吧.”
叶枫懒得跟徐美丽打太极了,直接挑明了.
你要租就租,不租我就走.
本少爷可没时间在这里跟你瞎耽误功夫.
“哎哎哎,别走啊,那就七万五.”
“别走啊,七万总行了吧.”
“好了好了,我就亏本租给你了六万五可以吧”
“站住,你这小孩真不可爱,六万,六万总可以了吧,再低,我可就不租了.”
眼见叶枫即将走出门口了,徐美丽终于报出了合适的价格.
而正要走出店面的叶枫也停住了脚步.
心里忍不住嘀咕了一句:早报出六万不就得了,那么多戏给谁看呢.
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